Perkstraat 42, Zwijndrecht

Instapklaar woning in deze luxe eengezinswoning met energielabel A!

Deze moderne eengezinswoning is gebouwd in 1992 en biedt onder andere de volgende pluspunten:

- alle vloeren zijn van beton
- 4 slaapkamers
- zonnige achtertuin op het zuidwesten
- luxe keuken, badkamer en toilet
- grotendeels kunststof kozijnen met TRIPLE glas
- volledig geïsoleerd
- vloerverwarming begane grond
- 9 zonnepanelen
- veel extra's zoals rolluik, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en shutters woonkamer

Prima gelegen in de wijk Kort-Ambacht, heel centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals NS Centraal Station, winkels aan de Karel Doormanlaan en dichtbij winkelcentrum Kort-Ambacht, basisscholen en voortgezet onderwijs, horecagelegenheden, zwembad, kinderboerderij, diverse sportclubs, oprit A16 en nog veel meer. Deze straat ligt op een woonerf waardoor het heerlijk rustig wonen is.

Bouwjaar 1992. Gebruiksoppervlakte wonen 82m2, maar dit is exclusief de zolderverdieping. Inclusief zolder zou de woonoppervlakte ca 98m2 bedragen en door toevoeging van een dakkapel(len) 100+. Eigen grond 142m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrij hangende toilet en waskom, trapopgang en moderne meterkast (5 groepen en krachtstroom). Tuingerichte woonkamer met trapkast en een pvc vloer met vloerverwarming en aansluitend deur naar de zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging en achterom. Halfopen keuken aan de voorzijde met keuken in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Apart wandmeubel met koelkast en vriezer, combimagnetron en oven.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer. Moderne en ruime badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, wastafel met meubel en 2e vrij hangende toilet.

2e verdieping: Vaste trap, open zolderruimte welke prima geschikt is als 4e slaapkamer. Tevens opstelplaats HR-combiketel (Intergas 2010) en witgoedaansluitingen. Veel opbergruimte achter knieschotten.

AFMETINGEN:

Woonkamer 535 x 520
Keuken 300 x 271
Slaapkamer 356 x 314
Slaapkamer 277 x 265 (1/2 meter lijn)
Slaapkamer 235 x 370 (1/2 meter lijn)
Badkamer 248 x 200
Zolder-/slaapkamer 521 x 310
Berging 270 x 225

Oplevering mei/juni 2025.
Vraagprijs € 369.000,00 k.k.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we leiden je graag rond.